“簽合同時壓根就沒想退”
中介租房收房客押金，是租賃市場的一項慣例�？删┏堑囊恍�“黑中介”，卻以各種牽強理由，克扣租房人的押金�？此撇淮蜓鄣难航穑驗闊o人監(jiān)管，成為中介牟利的“灰色地帶”。
床墊塌陷要扣1500元押金
季先生出租的房子，是某小中介機構的“托管房”，復式樓的一間次臥，月租金1500元，本月中旬租約到期。提前一周，趁著周末休息，季先生相約和經(jīng)紀人提前辦理退房手續(xù)。
“那天，我特意起了個大早，把房間收拾了一圈。”季先生清楚地記得，兩名經(jīng)紀人進門后，當場提出先驗房、交鑰匙，確認房間沒有任何問題后，再退還簽約時收取的1個月押金。第一遍，經(jīng)紀人先檢查了電器有無損壞，沒發(fā)現(xiàn)任何問題；第二遍，兩人又檢查了家具，也沒說出硬傷；轉到第三遍后，一位經(jīng)紀人突然大聲提出，房間衛(wèi)生不好，他在角落里看見了蟑螂。
“我去年搬進來時，這屋里就有蟑螂。”季先生剛開口辯解，經(jīng)紀人就以“浪費時間”為由，生氣地轉身就走。無奈下，他只能不再開口，央求著對方繼續(xù)驗房。而這一出“小插曲”后，經(jīng)紀人便變了理由，提出床墊塌陷，必須以押金賠償。
“本就是半舊的床墊，我也沒用壞，如何就看出了塌陷？就是一霸王條款。”季先生表示，合租房子的其他兩位租客，也以類似的理由被克扣了押金，總計將近5000元。
押金不退還被扣上三宗罪
“北京某某房產(chǎn)是個黑中介，租房需謹慎啊。”提起被克扣押金的遭遇，租房人小艾長嘆一聲。4月底剛退完房的小艾，因為三大“罪狀”，2100元的押金，最終只要回800元。
罪狀一：毀壞裝修罪。經(jīng)紀人責怪小艾因為更換窗戶，損壞了陽臺，需要賠償一筆維修金。罪狀二：衛(wèi)生臟亂罪。小艾雖然在搬完東西后清理了房間，可經(jīng)紀人仍然因為角落中堆放了一個裝微波爐的紙箱，和一個裝洗衣機的木箱，要求扣除清潔費。罪狀三：違約擾民費。小艾因為在租賃期間，曾有兩次帶朋友回家過夜，違反了合同中“一人租房”的規(guī)定，必須支付違約賠償金。
“租房還租出了三大罪狀，這可真是頭一遭。”為了盡量拿回押金，小艾繳納了500元的房屋維修金，可中介公司依然堅稱只退200元，“說照顧我是女孩，已很仗義，直到我說要打電話報警，才又松了口。”
在門店理論了4個多小時后，小艾最終要回800元押金。“理由牽強，態(tài)度無理，這樣的黑中介，為何能在市場橫行？”這成為縈繞在她心頭的疑問。
不退押金理由荒誕：沒錢
同樣是被“黑中介”騙走了押金，租房人劉先生告訴記者，他的遭遇最為氣人，因為中介的理由只有一條：“我沒錢了”。
日前劉先生通過一家名為“北京海富房產(chǎn)”的中介公司，以3400元的月租金，在立水橋附近某小區(qū)，租了套一居室。前一周，租賃期滿，劉先生按照約定交房、要求退還押金。“第一次，中介說是房間臟亂，要扣除清潔費，我同意了，可第二次再找上門，他們就改口說財務不在、公司沒錢，押金一分不退。”
劉先生找到派出所、工商局、法院、建委等多個部門投訴，可卻沒人愿意受理。“我去工商局查后才發(fā)現(xiàn)，北京海富房產(chǎn)這家公司，早已被吊銷執(zhí)照了，同一撥人，又重新注冊了新公司，繼續(xù)騙人。”
5月8日，劉先生在微博上注冊了一個“北京反黑中介聯(lián)盟”的賬號，短短4天，就搜集到22起被中介克扣押金的故事。“黑中介克扣押金，已經(jīng)成為市場的一種普遍現(xiàn)象。他們當初簽合同時，就壓根沒想退押金。”
本報記者 趙瑩瑩 J201
