限購(gòu)以來(lái)北京市首個(gè)房展會(huì)。目前，樓市蕭條，很多房產(chǎn)中介門(mén)店紛紛倒閉�！ � “限購(gòu)令”后，北京樓市進(jìn)入低潮期。 調(diào)控政策和成交量的回落，讓北京二手樓市購(gòu)房人的平均年齡也退回到“不惑之年”。來(lái)自鏈家地產(chǎn)的市場(chǎng)觀察報(bào)告顯示，2011年三輪調(diào)控后，北京二手房市場(chǎng)的購(gòu)房年齡開(kāi)始逐漸走穩(wěn)，逐漸回歸到36歲左右。而在2010年9月時(shí),購(gòu)房人的平均年齡為27歲。 記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，限購(gòu)令前后，樓市買(mǎi)房人呈現(xiàn)“悲喜兩重天”。而限購(gòu)令后，不僅投資性需求幾乎凍結(jié)，這股寒流也波及到了改善性置換需求。 大限之前 “妹妹”突擊買(mǎi)房 限購(gòu)令成了兩個(gè)時(shí)代的分界線(xiàn)。限購(gòu)前，大批“另類(lèi)”買(mǎi)房、特殊需求高漲，趕搭“限購(gòu)令”末班車(chē)的買(mǎi)房人中，還真有這么一群很少議價(jià)，直接爽快，催促過(guò)戶(hù)的買(mǎi)家。 房主李先生向記者講述了他踩點(diǎn)兒賣(mài)房的經(jīng)歷。 “哥，客戶(hù)給您約好了，是個(gè)大學(xué)生，能付全款！”2月19日限購(gòu)令出臺(tái)一周前，房主李先生接到中介的電話(huà)。他心想：“一個(gè)學(xué)生買(mǎi)200多萬(wàn)的房子，保不齊又是一‘啃老族’！” 第二天，李先生按約定的時(shí)間在中介公司與客戶(hù)見(jiàn)面。起初他還琢磨，現(xiàn)在不少都是“富二代”，拿著人民幣根本不當(dāng)錢(qián)。 而見(jiàn)了客戶(hù)的面，李先生有些摸不著頭腦——買(mǎi)主并非大學(xué)生，而是一個(gè)約40歲左右、開(kāi)著寶馬的男士，一開(kāi)口就通知李先生說(shuō)：“我妹妹還在學(xué)�？荚嚕粫�(huì)兒才來(lái)！”
