建設部住宅與房地產業(yè)司副司長侯淅珉昨日(12月6日)透露，建設部正在研究制定旨在規(guī)范房地產經紀機構行為、加強資金監(jiān)管的文件，該文件將于近期出臺。屆時，房地產經紀機構基本存款賬戶將嚴禁代收代付房產交易資金。
在中原地產昨日舉辦的二手房資金監(jiān)管方案研討會上，侯淅珉表示，建設部已經聯(lián)合其他部委加強了房地產交易秩序的監(jiān)管，建設部正在研究制定相關文件。他預計，該文件將對一些勢力較弱的經紀機構帶來較大沖擊，估計將有幾十家企業(yè)被淘汰出局。
據(jù)北京中原地產三級市場總經理宮萍估算，以北京地區(qū)為例，2006年二手房交易資金需監(jiān)管的數(shù)額達到200億元，在北京的幾家大型房地產中介公司賬面上常年沉淀著數(shù)億元資金，這給房屋買賣雙方帶來巨大的風險隱患。目前，北京的房地產中介行業(yè)二手房交易資金監(jiān)管具體模式還未確定。究竟是學習天津模式，由房管部門組建專門的監(jiān)管機構來管理；還是由中介行業(yè)協(xié)會來監(jiān)管；還是由銀行作為監(jiān)管的第三方等尚在爭論中。(中國證券報記者費楊生 殷鵬)