什么是竣工驗(yàn)收備案表？
時(shí)間:2008-03-11 14:57來(lái)源:新浪房產(chǎn) 作者:
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圖為北京市統(tǒng)一使用的竣工驗(yàn)收備案表范本
為規(guī)范工程竣工驗(yàn)收備案管理工作，建設(shè)部制定了《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》，竣工驗(yàn)收備案表通常包括以下內(nèi)容：
一、工程的基本情況，包括項(xiàng)目名稱(chēng)、地址、規(guī)劃許可證號(hào)、施工許可證號(hào)、工程面積、開(kāi)工時(shí)間、竣工時(shí)間、各單位(建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督等單位)名稱(chēng)；
二、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位意見(jiàn)；
三、竣工驗(yàn)收備案文件清單，主要包括：
1、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，分5項(xiàng)，其主要內(nèi)容為室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告和勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程驗(yàn)收等單位分別簽署得質(zhì)量合格文件及驗(yàn)收人員簽署得竣工驗(yàn)收原始文件；
2、規(guī)劃許可證和規(guī)劃驗(yàn)收認(rèn)可文件；
3、工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)登記表；
4、工程施工許可證或開(kāi)工報(bào)告；
5、消防部門(mén)出具的建筑工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)；
6、建設(shè)工程檔案預(yù)驗(yàn)收意見(jiàn)；
7、工程質(zhì)量保修書(shū)；
8、住宅質(zhì)量保證書(shū)；
9、住宅使用說(shuō)明書(shū)；
10、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供得其他文件。
四、備注。
【提示】：《竣工驗(yàn)收備案表》是目前收樓環(huán)節(jié)中最應(yīng)該注意的文件，按照有關(guān)規(guī)定，表上的每一項(xiàng)都必須報(bào)有關(guān)主管部門(mén)備案，缺少任何一項(xiàng)的話(huà)，這個(gè)樓盤(pán)就是“黑樓”，是不能入住的。
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