5月25日， 鑫苑服務(wù)(01895.HK)發(fā)布公告稱(chēng)，2020年全年業(yè)績(jī)將于2021年5月31日或前刊發(fā)，但可能會(huì)有進(jìn)一步變動(dòng)或進(jìn)展。

鑫苑服務(wù)表示，公司審核委員會(huì)目前正在其顧問(wèn)的協(xié)助下對(duì)相關(guān)交易展開(kāi)獨(dú)立審查。在鑫苑服務(wù)正在同所有相關(guān)方面共同努力以完成獨(dú)立審查的同時(shí)，根據(jù)目前可得資料， 鑫苑服務(wù)估計(jì)由于持續(xù)進(jìn)行的獨(dú)立審查2020年全年業(yè)績(jī)不太可能在2021年7月前完成或刊發(fā)。

因無(wú)法如期披露2020年的業(yè)績(jī)情況，鑫苑服務(wù)自4月1日起停牌，迄今仍未復(fù)牌交易。

鑫苑服務(wù)于2019年11月份完成敲鐘上市。借著物業(yè)股“上市春風(fēng)”，上市當(dāng)天，規(guī)模雖小，鑫苑服務(wù)仍舊獲得資本市場(chǎng)的追捧。于招股期，其在香港公開(kāi)發(fā)售、國(guó)際發(fā)售分別獲得獲得6.01倍、2.64倍認(rèn)購(gòu)，共計(jì)募得款項(xiàng)2.2億港元。

據(jù)鑫苑服務(wù)發(fā)布未經(jīng)審核的2020年度業(yè)績(jī)顯示，期內(nèi)其業(yè)績(jī)實(shí)現(xiàn)一定程度地增長(zhǎng)，其中收入錄得6.6億元，同比增長(zhǎng)23.62%；毛利2.64億元，同比增長(zhǎng)30.85%；期內(nèi)錄得毛利率為40%，較2019年增加2.21個(gè)百分點(diǎn)。

不過(guò)，在鑫苑服務(wù)的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)中，母公司鑫苑置業(yè)的作用不容忽視。截至去年年中，鑫苑服務(wù)的營(yíng)收主要來(lái)自物業(yè)管理服務(wù)、增值服務(wù)和交付前及咨詢(xún)服務(wù)三大板塊，各板塊所貢獻(xiàn)的收入為1.69億元、4976.5萬(wàn)元和4203.8萬(wàn)元，占比為64.8%、19.1%和16.1%。當(dāng)期，在鑫苑服務(wù)的物業(yè)管理服務(wù)業(yè)務(wù)中，來(lái)自鑫苑置業(yè)的收入貢獻(xiàn)為1.34億元，占該項(xiàng)業(yè)務(wù)總收入的比重為79.2%；在交付前及咨詢(xún)服務(wù)業(yè)務(wù)中，來(lái)自鑫苑置業(yè)的收入貢獻(xiàn)為3622.9萬(wàn)元，占該項(xiàng)業(yè)務(wù)總收入的比重為86.2%。僅按照這兩項(xiàng)業(yè)務(wù)測(cè)算，鑫苑服務(wù)去年中期2.61億元的收入中，就有1.7億元來(lái)自鑫苑置業(yè)，占比65%。

值得注意的是，如今業(yè)績(jī)報(bào)告難產(chǎn)的情況也同時(shí)出現(xiàn)在鑫苑服務(wù)母公司鑫苑置業(yè)身上。據(jù)時(shí)代周報(bào)報(bào)道，鑫苑置業(yè)相關(guān)工作人員表示，目前公司已向紐交所提供申請(qǐng)年報(bào)延期相關(guān)材料，紐交所大概率會(huì)批復(fù)6個(gè)月的延期時(shí)間，隨著一季報(bào)公布時(shí)間臨近，年報(bào)或會(huì)同一季報(bào)一起發(fā)出。