央行營(yíng)業(yè)管理部進(jìn)行的2010年第四季度北京市城鎮(zhèn)居民購(gòu)房狀況問卷調(diào)查顯示，北京居民對(duì)房?jī)r(jià)的滿意度下降，對(duì)下季度房?jī)r(jià)下跌預(yù)期超出了上漲預(yù)期，對(duì)2011年房?jī)r(jià)上漲預(yù)期也有所減弱。 調(diào)查顯示，北京市居民完全產(chǎn)權(quán)自有住房率為72.4%，多套住房擁有率達(dá)到18.3%；居民中認(rèn)為房?jī)r(jià)太高或偏高的人占比分別為64%和29.8%；認(rèn)為2011年一季度北京市房?jī)r(jià)下跌的居民占比達(dá)到26.9%，超出認(rèn)為上漲的居民6.3個(gè)百分點(diǎn)，這一比例較上季度回升6.8個(gè)百分點(diǎn)；認(rèn)為下季度房?jī)r(jià)上漲的居民占20.6%，較上季度下降10.3個(gè)百分點(diǎn)。北京居民認(rèn)為下季度房?jī)r(jià)跌幅平均值約為6%。 對(duì)2011年房?jī)r(jià)上漲預(yù)期，調(diào)查顯示已有所減弱。認(rèn)為2011年房?jī)r(jià)上漲的居民占30.8%，較上季度回落6.6個(gè)百分點(diǎn)；認(rèn)為下跌的居民占25.1%，較上季度回升5.7個(gè)百分點(diǎn)；有30.2%的居民認(rèn)為2011年房?jī)r(jià)基本不變，較上季度回升3.8個(gè)百分點(diǎn)。