“加快推進(jìn)房產(chǎn)稅改革試點工作，并逐步擴(kuò)大到全國，進(jìn)一步完善和實施土地招拍掛制度試點，加快房地產(chǎn)市場和個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)”，全國人大財政經(jīng)濟(jì)委員會今天向十一屆全國人大常委會第十九次會議提交了《發(fā)展改革委關(guān)于落實全國人大常委會對國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展計劃執(zhí)行情況報告審議意見的報告》。報告中提出，國家發(fā)改委會同有關(guān)部門對十一屆全國人大常委會第十六次會議《對今年以來國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展計劃執(zhí)行情況報告的意見和建議》高度重視，根據(jù)常委會組成人員提出的意見和建議，在重視保障和改善民生等方面明確提出了下一步改進(jìn)工作的意見。
報告提出，2010年以來，針對部分城市房價上漲過快的問題，國家出臺了一系列房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，取得了積極成效，下一步要保持房地產(chǎn)政策的統(tǒng)一性、穩(wěn)定性，堅持供需雙向調(diào)節(jié)，引導(dǎo)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。主要工作包括：對省級人民政府住房保障和穩(wěn)定房價工作進(jìn)行考核和問責(zé)，對政策落實不到位、工作不得力的進(jìn)行約談，直至追究責(zé)任；嚴(yán)格執(zhí)行好差別化房地產(chǎn)信貸政策，對不認(rèn)真執(zhí)行差別化信貸政策的商業(yè)銀行，一經(jīng)查實嚴(yán)肅處理；切實落實中小套型普通商品住房建設(shè)計劃和供地計劃，督促房價上漲過快的城市增加居住用地的供應(yīng)總量；對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)閑置土地、違法改變土地用途和性質(zhì)、拖延開工時間、捂盤惜售等違法違規(guī)行為，加大曝光和處罰力度。
同時，加快建立符合我國國情的基本住房保障制度，是房地產(chǎn)市場調(diào)控的重要內(nèi)容，將強(qiáng)化政府對低收入家庭的住房保障責(zé)任，繼續(xù)做好基本住房保障法的研究論證工作；對各地2010年保障性住房、棚戶區(qū)改造和農(nóng)村危房改造等任務(wù)完成情況進(jìn)行檢查考核，提早分解下達(dá)2011年開工建設(shè)保障性住房、改造各類棚戶區(qū)住房1000萬套的分地區(qū)計劃，及時下?lián)苤醒胴斦䦟ｍ椦a(bǔ)助資金；加快建立差別化的房地產(chǎn)土地供應(yīng)政策，確保落實中央確定的保障性住房、棚戶區(qū)改造住房和公共租賃住房建設(shè)用地，完不成這三類住房供地任務(wù)和比例的地區(qū)應(yīng)停止商品房建設(shè)供地；督促和引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)支持保障性安居工程建設(shè)，抓緊制定支持公共租賃住房建設(shè)的中長期貸款政策。