中新社北京4月6日電(記者 阮煜琳)央行5日晚宣布半年來(lái)中國(guó)的第四次加息，并首次提出住房公積金貸款利率同時(shí)作出相應(yīng)調(diào)整。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部6日宣布，從4月6日起，五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率上調(diào)0.20個(gè)百分點(diǎn)，由4.5%上調(diào)至4.7%；五年期以下個(gè)人住房公積金貸款利率上調(diào)0.20個(gè)百分點(diǎn)，由4.%上調(diào)至4.2%。
同時(shí)，從4月6日起，開(kāi)展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)工作的城市，貸款利率按照五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行。
業(yè)內(nèi)人士表示，央行此次加息主要目的是抑制通脹，但中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)在多重調(diào)控政策綜合作用下，此次加息對(duì)房地產(chǎn)的也必然帶來(lái)影響。此次加息，不僅凸顯中央進(jìn)一步遏制房?jī)r(jià)的決心，也有助于改變房?jī)r(jià)調(diào)整預(yù)期。
分析人士表示，此次加息不同以往，住房公積金首次與加息作出同步調(diào)整。表明管理層已把住房公積金納入到貨幣政策管控中來(lái)，今年管理層將對(duì)涉及房地產(chǎn)的流動(dòng)性將采取更加嚴(yán)厲的管控措施。
據(jù)悉，目前首套房商業(yè)貸款利率為6.8%，公積金為4.7%，利率差高達(dá)2.1%，而之前這一數(shù)據(jù)僅為1.14%。業(yè)內(nèi)人士測(cè)算，目前同樣以貸款100萬(wàn)元人民幣期限30年為例，商業(yè)貸款的月供為6519.25元人民幣，而公積金僅為5186.38元，每月相差1332.87元人民幣。(完)