擠在墻邊的排隊(duì)者。圖片來源：京華時(shí)報(bào) 王苡萱

地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)員現(xiàn)場打“廣告”。 圖片來源：京華時(shí)報(bào) 王苡萱

昌平區(qū)住建委服務(wù)大廳外排起長龍。 圖片來源：京華時(shí)報(bào) 王苡萱

昌平區(qū)住建委服務(wù)大廳外排起長龍。 圖片來源：京華時(shí)報(bào) 王苡萱

昨日，昌平住建委門前，千余經(jīng)適房業(yè)主排隊(duì)辦理轉(zhuǎn)商品房手續(xù)。新京報(bào)記者 楊杰 攝

昨日，千余人扎堆昌平區(qū)住建委門口，急著把已滿5年的經(jīng)適房轉(zhuǎn)成商品房。26日，住建部出臺有關(guān)經(jīng)濟(jì)適用住房的新規(guī)定，引發(fā)經(jīng)適房“換證”熱。

最早業(yè)主凌晨3點(diǎn)到現(xiàn)場

昨日8時(shí)許，昌平區(qū)住建委服務(wù)大廳尚未開門，門口便已排起了六七百人的長隊(duì)，排在第一個(gè)的業(yè)主說，自己凌晨3點(diǎn)多就來到現(xiàn)場。

昨日中午，千余人排起“U”形隊(duì)伍，警察在現(xiàn)場維持秩序。隊(duì)伍當(dāng)中，一些小商販在兜售小凳子，還有送外賣的人圍著人群轉(zhuǎn)了幾圈，不知從哪能擠進(jìn)去。一位現(xiàn)場保安稱，臨時(shí)用透明膠帶代替警戒線，以免發(fā)生踩踏。

據(jù)了解，昌平區(qū)“經(jīng)轉(zhuǎn)商”的變更手續(xù)需要過戶才能生效，為此昨天很多家庭都是兩人前來，以方便進(jìn)行夫妻之間的房產(chǎn)過戶。

“等了6小時(shí)，現(xiàn)在連門都沒進(jìn)去！”吳女士說，為了排隊(duì)，她連早飯都沒吃就來了，一會(huì)兒家人會(huì)來送飯。

中介“忽悠”帶火“經(jīng)轉(zhuǎn)商”

排隊(duì)現(xiàn)場，還有不少房產(chǎn)中介的工作人員，他們西裝筆挺，手拿宣傳單，耐心解答行人的咨詢。一位中介人員稱，昨天在現(xiàn)場的，光中介就不下兩百人。

據(jù)了解，換證需要網(wǎng)簽、交稅、過戶等手續(xù)，而一般中介都能代之辦理，代辦價(jià)格在3000元左右。但在隊(duì)伍最長的時(shí)候，價(jià)格則被“炒”到了5000元。“什么都交給我們辦，也不用來排隊(duì)，到時(shí)候只要雙方過來簽字就行。”

另一中介的工作人員介紹，他們也做單獨(dú)的業(yè)務(wù)，比如幫助排隊(duì)，收費(fèi)三四百元。此外，也有不少中介打出“網(wǎng)簽5分鐘”的宣傳語，吸引了不少市民。“早上我接了10多個(gè)單子，在這里算少了。”

很多市民說，他們原先并不知道此事，都是接到中介打電話詢問是否要“經(jīng)轉(zhuǎn)商”，于是被“忽悠”前來辦理。“中介說，5月1日以后就再也不能轉(zhuǎn)了，政策就這幾天下來。”天通苑的張先生說。

昌平住建委五一照常工作

昨日下午2時(shí)，昌平住建委廣播通知，為了緩解過戶壓力，住建委29日工作時(shí)間延長為24小時(shí)，同時(shí)五一期間也照常工作。