在線投訴：我購(gòu)買了重慶雅居樂(lè)國(guó)際花園一套商品房，樓棟號(hào)9棟，總計(jì)金額906943元。后因起訴雅居樂(lè)地產(chǎn)置業(yè)有限公司，由雅居樂(lè)地產(chǎn)置業(yè)有限公司出具了一份本棟樓的設(shè)計(jì)更改資料，根據(jù)變更資料到重慶市城市建設(shè)檔案館查詢竣工資料對(duì)比發(fā)現(xiàn)，為了降低成本，存在多項(xiàng)未按照設(shè)計(jì)施工，開(kāi)發(fā)商與監(jiān)理公司、施工單位串通一氣偷換材料規(guī)格、擅自變更，弄虛作假、偷工減料。

　　問(wèn)題如下：(1)、根據(jù)變更資料和施工單位的材料進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告匯總表、門窗施工檢驗(yàn)記錄，所有鋁合金門窗玻璃由設(shè)計(jì)變更的+6中透光LOW-E
+12A+6透明玻璃，擅自更改為5+9A+5中空玻璃;

　　(2)、廚房排氣道口做法;根據(jù)檔案館提供的抽氣(風(fēng))道施工檢查記錄，廚房煙道施工依據(jù)為：國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集07J916-1(住宅排氣道(一))，圖集中有ABCDE五種做法，未選用任何做法，實(shí)際只做了一個(gè)止回閥，與設(shè)計(jì)不符，擅自更改施工(現(xiàn)場(chǎng)對(duì)比圖集核實(shí));

　　(3)、空調(diào)板數(shù)量不夠，個(gè)別空調(diào)無(wú)空調(diào)板，未按照設(shè)計(jì)設(shè)置(現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)); (4)、飄窗四周外墻保溫層均未做(現(xiàn)場(chǎng)尺寸核實(shí));

　　(5)、廚房餐廳隱形紗窗未按照設(shè)計(jì)施工圖設(shè)置，沒(méi)有任何紗窗(現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)); (6)、外墻百葉窗內(nèi)沒(méi)有按照設(shè)計(jì)粘貼外墻磚(現(xiàn)場(chǎng)查看);

　　(7)、外墻保溫材料設(shè)計(jì)變更為裕宸XR無(wú)機(jī)保溫砂漿，擅自更改為ZUR無(wú)機(jī)保溫砂漿(依據(jù)材料進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告匯總表);
針對(duì)這些問(wèn)題多次找開(kāi)發(fā)商要求整改，時(shí)至今日未作任何整改!

　　事實(shí)依據(jù)如下：

　　(1)、根據(jù)唯一的一份設(shè)計(jì)更改(詳附件1設(shè)計(jì)更改)和竣工資料，門窗玻璃規(guī)格設(shè)計(jì)更改為6+12A+6，而實(shí)際買進(jìn)的玻璃規(guī)格為5+9A+5(詳見(jiàn)附件2門窗材料、配件合格證明和進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告匯總表)，門窗做好后的施工檢查記錄也證實(shí)玻璃規(guī)格為5+9A+5(詳見(jiàn)附件3門窗工程施工檢查記錄)，被申請(qǐng)人拿出玻璃規(guī)格變?yōu)闉?+9A+5的設(shè)計(jì)或更改資料，顯然屬于擅自變更。

　　(2)、根據(jù)抽氣(風(fēng))道施工檢查記錄(詳見(jiàn)附件4根據(jù)抽氣(風(fēng))道施工檢查記錄),廚房煙道排氣口設(shè)計(jì)按照?qǐng)D集07J916-1施工，圖集中共有ABCDE五種做法，均不是只是安裝止回閥，實(shí)際只是設(shè)置了一個(gè)止回閥(詳見(jiàn)附件廚房煙道排氣口照片說(shuō)明)，在一審?fù)�審中被申�?qǐng)人無(wú)法說(shuō)明做法的依據(jù)，做法沒(méi)有相應(yīng)的設(shè)計(jì)更改，屬于擅自變更;

　　(3)、因字?jǐn)?shù)限制無(wú)法一一說(shuō)明，詳見(jiàn)附件說(shuō)明， 要求恢復(fù)設(shè)計(jì)施工，達(dá)到設(shè)計(jì)要求。