開(kāi)發(fā)商存在以下幾點(diǎn)虛假宣傳：1.以最低110元/平方米，承諾包租的方式，騙取我們買房。商鋪售出后，開(kāi)發(fā)商并未向宣傳那樣直接向我們支付任何租金，而是交由其招商部門招租，并從中收取高額傭金。而今，所在商鋪基本未能租出，部分已出租商鋪，經(jīng)營(yíng)無(wú)法維持，而開(kāi)發(fā)商卻收取了高額傭金 2.開(kāi)發(fā)商虛構(gòu)熊貓金街與十八梯項(xiàng)目的聯(lián)系，抬高商鋪銷售價(jià)格。商鋪售出后，以政府規(guī)劃調(diào)整為由，表示不再會(huì)有天橋和地下通道聯(lián)系，將責(zé)任全部歸咎于政府。 3.宣傳將熊貓公館打造成“熊貓金街”“重慶大食堂”，每層樓有統(tǒng)一的布局安排。商鋪售出后，開(kāi)發(fā)商至今未按規(guī)劃進(jìn)行任何招商打造 4.商鋪公攤面積金街超過(guò)50%是否合法？開(kāi)發(fā)商解釋該商鋪屬于高檔次商鋪，不超過(guò)60%就算合法？商鋪不但地凹凸不平而且墻體到處開(kāi)裂，相關(guān)配套設(shè)施完全缺失，業(yè)主多次要求開(kāi)發(fā)商整改，開(kāi)發(fā)商卻以渝中區(qū)政府未批準(zhǔn)其整改規(guī)劃為由，一直拖延，至今未進(jìn)行任何整改