近一段時(shí)間以來，合肥樓市愈發(fā)蕭條，成交量稀少之外，備案量銳減，調(diào)控政策逐漸深入，讓合肥樓市進(jìn)入了寒冬。

備案量進(jìn)入“6”字頭

數(shù)據(jù)顯示，前一周備案量前三名的蜀山區(qū)、政務(wù)區(qū)和瑤海區(qū)，上周再次包攬了前三名。11月21日至27日合肥住宅類商品房共備案633套，環(huán)比前一周下跌114套，跌幅約為15.26%。其中，包河區(qū)、經(jīng)開區(qū)、高新區(qū)和新站區(qū)的住宅備案量環(huán)比前一周增加，蜀山區(qū)、廬陽區(qū)、瑤海區(qū)、政務(wù)區(qū)和濱湖區(qū)環(huán)比下跌。上周備案量超過100套的區(qū)域有4個(gè)，分別為政務(wù)區(qū)、瑤海區(qū)、蜀山區(qū)和包河區(qū)，與此同時(shí)，經(jīng)開區(qū)等四個(gè)區(qū)的備案量則低于50套。

但三個(gè)區(qū)域的備案量均出現(xiàn)了不同程度的下降，其中，下降幅度最大的蜀山區(qū)上周備案量為119套，位次上也由前一周的冠軍位置跌落到第三位。瑤海區(qū)上周備案量為127套位列第二，環(huán)比下降24套；政務(wù)區(qū)則以139套的備案量占據(jù)了榜首位置，環(huán)比前一周下降23套。其他區(qū)域中，包河區(qū)備案100套，環(huán)比增加17套；廬陽區(qū)備案71套，環(huán)比下跌16套；經(jīng)開區(qū)備案31套，環(huán)比增加8套；新站區(qū)備案27套，環(huán)比增加2套；濱湖區(qū)備案33套，環(huán)比下跌21套；高新區(qū)備案7套，環(huán)比增加5套。

數(shù)據(jù)同時(shí)顯示，上周單日備案量超過百套的僅為3天，分別是21日的149套，23日的109套以及24日的124套。22日和25的備案量均為88套，周末兩天的備案量則分別只有36套和39套。

推盤低調(diào)延期 活動(dòng)為增曝光率

原定于上周末開盤的經(jīng)開區(qū)某樓盤在準(zhǔn)備入市前幾天，向媒體發(fā)出通知稱“開盤改為內(nèi)部認(rèn)籌，不需要媒體到場(chǎng)。”此樓盤前期預(yù)熱時(shí)，推出“首付一萬”的計(jì)劃，意圖通過“墊首付”的方式蓄客。顯然，效果并不理想，開盤時(shí)間也一推再推。