杭州二手房成交量最大的中介公司我愛(ài)我家，從1月30日至今突然連續(xù)6天零成交，這是怎么回事？
我愛(ài)我家在杭州有50多家門(mén)店。2009年，杭州成交二手房48573套，其中7619套在我愛(ài)我家成交，交易量占比達(dá)16%，換句話說(shuō)，杭州每6套二手房中，就有1套是在這家公司成交的。即便近期樓市成交縮量，50多家門(mén)店連續(xù)6天零成交，這生意也太清淡了點(diǎn)。
與此同時(shí)，一些消息在業(yè)內(nèi)悄悄流傳：“我愛(ài)我家出事了”。“據(jù)說(shuō)我愛(ài)我家被查封了”“據(jù)說(shuō)我愛(ài)我家偷稅漏稅”……小道消息滿(mǎn)天飛，哪個(gè)是真的？
“我愛(ài)我家確實(shí)被勒令停業(yè)整頓了，因?yàn)檫`規(guī)操作經(jīng)濟(jì)適用房出租業(yè)務(wù)。”杭州市房管局市場(chǎng)處相關(guān)負(fù)責(zé)人向記者證實(shí)，目前我愛(ài)我家所有中介業(yè)務(wù)均被暫停。“什么時(shí)候自查、清理、整頓結(jié)束，審查后沒(méi)有問(wèn)題，什么時(shí)候恢復(fù)正常營(yíng)業(yè)。”該負(fù)責(zé)人說(shuō)。
這是今年杭州第一起中介公司被勒令停業(yè)整頓事件，禍起經(jīng)濟(jì)適用房出租。“《杭州市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》中明確規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房不得出租，不得改變其使用性質(zhì)。”這位負(fù)責(zé)人表示，杭州市房管局是在上周五接到群眾舉報(bào)，我愛(ài)我家部分門(mén)店在為經(jīng)濟(jì)適用住房出租進(jìn)行代理和居間服務(wù)，調(diào)查證明舉報(bào)內(nèi)容屬實(shí)。
經(jīng)濟(jì)適用房出租一直是杭州租賃市場(chǎng)的“頑疾”。“杭州60%~70%的中介公司或多或少都在偷偷操作經(jīng)濟(jì)適用房出租代理業(yè)務(wù)，屢禁不止，我愛(ài)我家這次是一頭撞到槍口上了。”杭州某品牌中介公司負(fù)責(zé)人說(shuō)，他認(rèn)為杭州市房管局這次處理我愛(ài)我家是有意“殺一儆百”，但“杭州大小中介公司那么多，門(mén)店那么多，很難禁得了”。
杭州市去年曾發(fā)過(guò)一則《關(guān)于加大對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房違規(guī)出租行為查處力度的通知》，要求“對(duì)為經(jīng)濟(jì)適用住房出租進(jìn)行代理和居間服務(wù)的房產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)及經(jīng)紀(jì)人，依據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，并記入企業(yè)和個(gè)人信用檔案；情節(jié)嚴(yán)重的，其執(zhí)業(yè)資質(zhì)資格、營(yíng)業(yè)執(zhí)照年檢年審時(shí)不予通過(guò)”。如果嚴(yán)格按照這條規(guī)定執(zhí)行，為經(jīng)濟(jì)適用房出租提供服務(wù)的中介公司可謂得不償失。
然而，在記者提出采訪要求時(shí)，我愛(ài)我家方面以相關(guān)負(fù)責(zé)人聯(lián)系不上為由拒絕發(fā)表意見(jiàn)，只說(shuō)“按照相關(guān)管理部門(mén)的要求辦”。
記者從側(cè)面了解到，該公司最近這段時(shí)間都“在忙著開(kāi)年會(huì)，沒(méi)精力對(duì)付這件事”。等開(kāi)完年會(huì)再整頓？違規(guī)操作在前，態(tài)度敷衍在后，我愛(ài)我家恢復(fù)營(yíng)業(yè)不知何時(shí)？(詹麗華 孫晨 )
