據(jù)收房幫消息，9月24日，《河北邯鄲三胞房地產(chǎn)樓盤綠地蓋會所，查》報道的發(fā)布曾受到多方關(guān)注，邯鄲市叢臺區(qū)綜合執(zhí)法局城建大隊(duì)程隊(duì)長說："目前地上建筑物是否是違建，需要與規(guī)劃局確認(rèn)后才可以判定。如果可以補(bǔ)辦規(guī)劃證的話，他們可以補(bǔ)辦規(guī)劃證，如果沒有規(guī)劃證，也補(bǔ)辦不下來規(guī)劃證，那就可以判定為違建。"

　　通過邯鄲市自然資源和規(guī)劃局提供的文件發(fā)現(xiàn)，6月23日邯鄲市自規(guī)局已經(jīng)明確駁回了邯鄲市三胞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的變更規(guī)劃申請。在邯鄲市自規(guī)局已經(jīng)明確無法變更規(guī)劃的情況下，再次聯(lián)系邯鄲市叢臺區(qū)綜合執(zhí)法局城建大隊(duì)程隊(duì)長，但是經(jīng)過多個工作日撥打程隊(duì)長電話，均無人接聽。

　　對此，邯鄲市叢臺區(qū)綜合執(zhí)法局上級直屬部門邯鄲市綜合執(zhí)法局工作人員表示："你們當(dāng)時找的程隊(duì)長，接著找他就可以了，不歸我們管。"邯鄲市政府辦公室工作人員說："你們直接聯(lián)系執(zhí)法局就可以，聯(lián)系的程隊(duì)長你們還是聯(lián)系他就可以，也可以打市長熱線反映。"

　　一名龍湖御景的業(yè)主稱，關(guān)于綠地蓋會所的問題，業(yè)主們已經(jīng)向主管部門反映了數(shù)年，均無果。近期，叢臺區(qū)執(zhí)法局的任隊(duì)長對業(yè)主最新的答復(fù)是："我無法給你一個多久能拆除的時間，拆除違建沒有時間要求，而且這也是之前邯鄲縣的遺留問題，跟我沒關(guān)系。"

　　律師：可能至少涉及四個違法問題一個侵權(quán)問題。

　　針對以上問題，北京金訴律師事務(wù)所主任王玉臣認(rèn)為，這一案例可能至少涉及四個違法問題一個侵權(quán)問題：

　　第一，違法用地。在綠地上蓋會所，改變了土地的用途，違反了相關(guān)的國有土地使用權(quán)出讓合同，屬于典型的違法用地行為。針對這個違法用地行為，業(yè)主可以向相關(guān)的自然資源局進(jìn)行投訴。

　　第二，違規(guī)建設(shè)。沒有取得相關(guān)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證，甚至還違背了已有的規(guī)劃許可證而進(jìn)行建設(shè)，屬于典型的違規(guī)建設(shè)，建的房子也屬于違建。業(yè)主可以向相關(guān)的規(guī)劃部門進(jìn)行投訴。

　　第三，違法施工。沒有取得相應(yīng)的建筑工程施工許可證而進(jìn)行了施工，屬于典型的違法施工行為。業(yè)主可以向相關(guān)的建設(shè)局或建委進(jìn)行投訴。

　　第四，如果找了相關(guān)部門，而相關(guān)部門拒不履行其調(diào)查處理的法定職責(zé)，屬于行政不作為，也是屬于違法行為。

　　第五，小區(qū)的綠地很多是屬于公共綠地，如果通過核實(shí)，這塊綠地確實(shí)屬于全體業(yè)主所有的。那么，開發(fā)商在公共綠地上蓋房就屬于侵權(quán)行為，侵犯了廣大業(yè)主的公共利益。

　　王玉臣律師建議，存在以上情況如果投訴不行，可以通過違法查處的方式要求相關(guān)部門履行法定職責(zé)，而法律明確規(guī)定了相關(guān)部門在收到履職申請后60日內(nèi)必須要履行其職責(zé)，如果不履行，就是違法的，必要的時候可以提起相關(guān)的訴訟。