退休女干部王蓉（化名）花346萬購買昌平區(qū)一棟別墅，但和房主網(wǎng)簽并繳稅20余萬元后，卻被叫停過戶。原來該別墅產(chǎn)權(quán)人是河北張家口市安監(jiān)局“落馬”局長高繼存的妻子，房屋已被河北檢方查封。此后，王蓉向昌平法院申請對該房查封。近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部行政復(fù)議認定，河北檢方的查封在前，王蓉的查封應(yīng)屬于“登記輪候”。

王蓉對此復(fù)議結(jié)果不服，已起訴，但法院尚未受理。

網(wǎng)簽后過戶被告知已查封

62歲的王蓉是海淀人。2010年2月，王蓉幫兒子找結(jié)婚用房，看上了昌平區(qū)北七家水韻風(fēng)情的一套聯(lián)排別墅，兩層帶地下室，共315.18平米。通過鑫尊房產(chǎn)中介公司，王蓉見到了女房主馬秋玲。“馬秋玲自稱生意人，急需用錢才賣房。”王蓉稱。

同年2月11日，雙方在中介公司簽訂了房屋買賣合同，房價346萬。按北京市住建委的規(guī)定，雙方進行了網(wǎng)簽，隨后，王蓉支付了中介費8萬元，并付給馬秋玲首付200萬。

一個月后，雙方到昌平住建委過戶。王蓉回憶，當天住建委人員打印了買賣合同，雙方簽字確認，她繳了20多萬的契稅。但最后過戶時，住建委突然告知“房子已被河北崇禮縣檢察院查封，不能辦過戶。”