新華網(wǎng)南京4月23日電(記者 王駿勇) 客戶在看房時是帶衛(wèi)生間的，誰知買到手后衛(wèi)生間竟然成了別人的。江蘇省無錫市一房產(chǎn)公司因員工失誤，將一個衛(wèi)生間賣給了兩位客戶，日前被無錫市錫山區(qū)法院判決賠償原告1.2萬元。

　　兩年前，王某夫婦看中了無錫市錫山區(qū)一套商鋪房，房產(chǎn)公司員工向王某夫婦介紹商鋪情況時，特意告知商鋪還附有一間凸向另一商鋪內(nèi)的衛(wèi)生間，共計2.1平方米。王某夫婦對此十分滿意，雙方很快簽訂了《商品房買賣合同》，并在合同后附錄了相關(guān)商鋪和衛(wèi)生間圖紙。

　　誰知一年后，王某夫婦到實地看房時，發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)公司當初承諾的衛(wèi)生間竟然消失了，遂找到房產(chǎn)公司討說法。而房產(chǎn)公司解釋說，該商鋪經(jīng)審批確定的施工圖中沒有衛(wèi)生間，而且雙方簽訂的合同中也沒有表明有衛(wèi)生間，合同所附圖紙中凸出的小房間是工作人員誤會所致，并且衛(wèi)生間所屬房屋已出售給了其他客戶。

　　一怒之下，王某夫婦將房產(chǎn)公司告上法庭，請求法院判決房產(chǎn)公司按合同約定交付商鋪，并支付逾期交房違約金2萬余元。

　　房產(chǎn)公司辯稱，合同所附圖紙中約定的衛(wèi)生間為無效約定，如果因合同導致原告產(chǎn)生誤解，原告可以主張撤銷合同。此外，衛(wèi)生間已隨隔壁商鋪出售。

　　法院審理認為，原告與被告簽訂的《商品房買賣合同》中，雙方所爭議的衛(wèi)生間部分存在可撤銷情由，根據(jù)原始資料反映的事實，衛(wèi)生間部分應為隔壁商鋪所有，因此法院對商品房買賣合同中有關(guān)衛(wèi)生間部分內(nèi)容予以撤銷。而造成合同部分內(nèi)容被撤銷的主要責任在被告房產(chǎn)公司，通常情況下，買方基于對賣方的信賴，有理由相信合同中所附圖的真實性。最后，法院判決被告按照與附圖相同面積的購房款作為標準向原告進行賠償。