泰達(dá)建設(shè)從2003年開(kāi)始介入嘉海花園項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，9年過(guò)去了，地塊仍是一片荒地。而經(jīng)過(guò)此間一系列令人眼花繚亂的股權(quán)更迭，泰達(dá)建設(shè)最終成為20多億元虧空的埋單人。

“作為津?yàn)I發(fā)展(000897)第一大股東，天津泰達(dá)建設(shè)集團(tuán)有限公司（下稱(chēng)‘泰達(dá)建設(shè)’）用20多億元國(guó)有資金為兩家私企還債，這個(gè)傳聞在圈子里已經(jīng)不是秘密。起因是位于天津市中心的嘉�；▓@項(xiàng)目。”日前，一位天津資深房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士告訴《中國(guó)企業(yè)報(bào)》記者。

《中國(guó)企業(yè)報(bào)》記者從有關(guān)渠道輾轉(zhuǎn)獲得了《關(guān)于天津泰達(dá)投資控股有限公司2007年年度合并會(huì)計(jì)報(bào)表之審計(jì)報(bào)告》和《關(guān)于天津泰達(dá)投資控股有限公司2008年年度合并會(huì)計(jì)報(bào)表之審計(jì)報(bào)告》。

兩份審計(jì)報(bào)告里披露的部分內(nèi)容使傳聞獲得證實(shí)。

報(bào)告中《其他重要事項(xiàng)一欄》里詳細(xì)列出，天津市高級(jí)人民法院于2007年12月20日和12月21日相繼做出（2006）津高執(zhí)字4號(hào)和（2006）津高執(zhí)字5號(hào)兩份民事裁定書(shū)。

裁定書(shū)上寫(xiě)明，將天津豪業(yè)建設(shè)有限公司（下稱(chēng)“天津豪業(yè)公司”）坐落于天津市河北區(qū)獅子林大街以南的“嘉�；▓@”二期項(xiàng)目原宗地號(hào)98-275（現(xiàn)編號(hào)為津北金2004-075號(hào)），包含B、D、E、F地塊，用地面積105839.60平方米的土地使用權(quán)，作價(jià)1110804828.00元，抵給泰達(dá)建設(shè)（其中280263200.00元抵償天津豪業(yè)公司欠泰達(dá)建設(shè)債務(wù)，另外830541628.00元由泰達(dá)建設(shè)與天津豪業(yè)公司雙方按已達(dá)成的和解協(xié)議自行解決債務(wù)清償工作）。

將天津金冠置業(yè)有限公司（下稱(chēng)“金冠置業(yè)公司”）坐落于天津市河北區(qū)小關(guān)東片67606.10平方米的土地使用權(quán)，宗地編號(hào)津北海2003-091號(hào)，作價(jià)1254096600.00元抵給泰達(dá)建設(shè)(其中107283970.07元抵償金冠置業(yè)公司欠泰達(dá)建設(shè)的債務(wù),另外1146812629.93元由泰達(dá)建設(shè)與金冠置業(yè)公司雙方按已達(dá)成和解協(xié)議自行解決債務(wù)清償工作)。