“因中鐵交房時，與樣板間嚴(yán)重不符，主題結(jié)構(gòu)更改，樣板間的客廳飄窗，交房時改成一半墻一半窗，造成室內(nèi)光線太暗”

　　青島房女士向《中國質(zhì)量萬里行》記者反映，2018年5月份，房女士購買了位于青島市西海岸新區(qū)濱海大道1288號中鐵世界博覽城的公寓房，面積51.57平米。收房時，買房時展示的樣板間原有的“大飄窗”不見了，看到的是半面墻和半面窗，光線昏暗。更甚的是，有很多業(yè)主的房間只剩下一條40厘米寬的窗戶，業(yè)主自稱“一線天”。

　　南墻面窗戶比樣板間縮水三分之二

　　2018年5月，房女士去考察正在預(yù)售的位于青島市西海岸新區(qū)濱海大道1288號中鐵世界博覽城的樓盤情況。由于該樓盤是預(yù)售房，銷售人員帶領(lǐng)房女士看了預(yù)售樓盤房屋的樣板間。

　　樣板間為南墻面采光從上貫穿而下，采光條件十分良好。房屋成高為3.3米，雖然不滿足自己的要求，但是房女士看到樣板間是通透的大型采光窗戶，認(rèn)為不會影響房間采光。2018年5月16日，房女士簽訂了購房合同。合同約定房屋面積51.57平米，總價款620102元。

　　房屋交付前，房女士實地考察發(fā)現(xiàn)，南墻面的窗戶比樣板間足足縮水三分之二，嚴(yán)重影響日后使用，既影響美觀又影響采光。

　　據(jù)了解，中鐵青島世界博覽城位于青島市黃島膠南，由中國中鐵置業(yè)集團(tuán)有限公司建成，共計房屋3555戶。

　　退房要扣房款總額百分之十違約金

　　“我早在五月份跟開發(fā)商提出要求退房，開發(fā)商答復(fù)按房款總額百分之十扣違約金”，房女士說。

　　據(jù)半島都市報記者的報道，就原先在樣板間看到的大飄窗變成一道40厘米寬的縫，這樣的房屋位于該項目14號樓和17號樓，涉及有100余戶業(yè)主。業(yè)主質(zhì)疑中鐵青島世界博覽城項目存在欺詐行為，和其他業(yè)主強(qiáng)烈要求退房。

　　就業(yè)主所反映的 “一線天”問題，一名姓叢的置業(yè)顧問表示：“樣板間只是作為業(yè)主買房的參考，并不是指要交付一套一模一樣的房子。我們建了這么多套公寓，每一戶都建得不一樣，但只有三套樣板間，不可能每一戶都涵蓋。我們的置業(yè)顧問也不可能做成樣板間就是交付標(biāo)準(zhǔn)的承諾。”

　　針對業(yè)主的退房要求，叢經(jīng)理表示，這是不可能的。

　　“業(yè)主既然簽了合同，就是接受了我們的房子，一切事宜我們都以合同為準(zhǔn)。如果業(yè)主有任何異議，建議走法律途徑”。

　　房屋質(zhì)量也不盡如人意

　　“很多業(yè)主也出現(xiàn)更改結(jié)構(gòu)，嚴(yán)重的滲水等質(zhì)量問題，開發(fā)商純屬欺詐消費者，和當(dāng)時的承諾以及樣板間，天壤之別”，房女士反映。