第一章　總則

　　第一條　為加強土地登記管理，保護土地權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本市情況，制定本辦法。?
　　第二條　本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)土地登記管理。?

　　第三條　本辦法所稱土地登記，是指市、縣(市)人民政府對土地所有權(quán)、使用權(quán)以及土地他項權(quán)利(以下簡稱土地權(quán)屬)進行設定、變更、注銷和核發(fā)土地證書的行為。?

　　本辦法所稱土地權(quán)利人，是指國有土地使用者、集體土地所有者、集體土地使用者以及他項權(quán)利擁有者。?

　　本辦法所稱土地他項權(quán)利，是指土地使用權(quán)和土地所有權(quán)以外的土地使用權(quán)租賃、抵押等法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。?

　　第四條　　土地權(quán)利人應當按照本辦法規(guī)定申請土地登記。?

　　依法登記的土地所有權(quán)、使用權(quán)和土地他項權(quán)利受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。?

　　第五條　　依法辦理土地登記的，依法享有征地補償與安置、房屋拆遷安置和房屋上市交易等權(quán)利。?

　　第六條　　市人民政府土地行政主管部門負責組織實施本辦法。?

　　市人民政府土地行政主管部門負責市區(qū)內(nèi)土地登記工作；縣(市)人民政府土地行政主管部門負責轄區(qū)內(nèi)的土地登記工作(市、縣(市)人民政府土地行政主管部門以下簡稱登記機關(guān))。