近日有讀者爆料稱，百花家園大量違規(guī)銷售經(jīng)濟(jì)適用房，西安市房管局有關(guān)人士稱已對(duì)此事進(jìn)行調(diào)查，百花家園的開發(fā)商安達(dá)集團(tuán)則稱，由于歷史原因，百花家園部分經(jīng)適房賣給了外地人。

報(bào)料人：上千套經(jīng)適房違規(guī)銷售

近日有讀者爆料稱，位于西安市城北的百花家園項(xiàng)目違規(guī)銷售經(jīng)適房，項(xiàng)目售出的2000多套濟(jì)適房中，近半都被不具備購(gòu)買資格的人購(gòu)得。該讀者稱，違規(guī)銷售的1000多套經(jīng)適房中，西安市戶籍但不具備購(gòu)買資格的有300多套，省內(nèi)其他城市市民及省外市民購(gòu)買的共有900多套。爆料者說(shuō)，百花家園應(yīng)該是經(jīng)適房，但目前百花家園的銷售模式與普通商品房基本一樣，導(dǎo)致大量不符合經(jīng)適房購(gòu)買規(guī)定的購(gòu)買者買了“經(jīng)適房”。由于經(jīng)適房比普通商品房在土地出讓金、配套費(fèi)等方面存在成本低的優(yōu)勢(shì)，房產(chǎn)公司如果以經(jīng)適房立項(xiàng)，以商品房?jī)r(jià)格銷售，利潤(rùn)空間會(huì)大很多。

而對(duì)不具備資格的購(gòu)買者而言，可能存在不能及時(shí)網(wǎng)簽正式合同，購(gòu)房資格審批手續(xù)過(guò)期作廢，不能按揭貸款、準(zhǔn)時(shí)交房等問(wèn)題。